שאלות ותשובות

קניית דירה בארה"ב כמו בכל מקום בעולם דורשת התערבות של עו"ד, בארה"ב אלה חברות הטייטל שמפקחות על תהליך רכישת הנכס ומחזיקות את הכסף אצלם בחשבון נאמנות, עד שהכל מאושר, ורק אז מעבירות אותו הלאה למקבל הסופי. (גם אנשי המקצוע מקבלים את כספם מהטייטל רק לאחר ביצוע ואישור כלל הבדיקות) לאחר האישור מתבצע רישום במסמכי העיריה והמדינה, אישור על כך מתקבל במייל, ובנוסף באתר העיריה ניתן לראות את הרישום.

הניהול השוטף של הנכס מתבצע על ידי חברת ניהול מקומית, שאנחנו ויזמים רבים עובדים איתה כבר שנים רבות, החברה מבצעת את גביית השכירות והעברת הכספים לחשבון בנק, בנוסף אנחנו במעקב שוטף ובקשר אדוק עם חברות ניהול וקבלן מקומי להחזקה שוטפת, בנוסף לכל זאת פעם ברבעון אנחנו באים פיזית לעיר, לביצוע רכישות ופגישות עם אנשי הקשר.